Здесь Вы можете найти полезную информацию, советы и инструкции по операциям с недвижимостью.
Как не напороться на виллу
Что нужно знать о загородных домах и земельных участках, прежде чем их покупать?
Покупка загородного дома — дело не простое (если не …
Срок годности ограничен
Общий срок доверенности не превышает три года. Если срок доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее выдачи. …
Как уже сообщало ИА DAILYSTROY, заметным событием в сфере недвижимости стало рассмотрение Правительством Москвы проекта постановления «О среднесрочной жилищной …
Свобода от стен
Как известно, покупатель квартиры со свободной планировкой получает только наружные и межквартирные стены, пол, потолок, остекление, систему …
Мена
Итак, что же это за договор мены – заключая его, каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой – в …
Реквизиции в мирное время
Реквизиция — это изъятие какого-либо имущества, в том числе и земли, в случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий и иных чрезвычайных …
Кто попал под амнистию
Надо помнить, что закон касается только граждан России и не распространяется на юридических лиц и административные образования. Поэтому …
Заложники больших людей
После того как дом принят государственной комиссией квартиры, как правило, “предъявляют” инвестору или дольщику, и он принимает их …
Что это такое
Ежегодно в Москве около 400 сделок с недвижимостью признаются недействительными, в результате чего добросовестные приобретатели остаются без …
Хотя закон и называют “дачной амнистией”, действие его намного шире. Предмет данного закона в первую очередь – упрощение порядка оформления так …
В разведку за квартирой лучше ходить с юристом
Как только не называют этот процесс: проверка истории квартиры, проверка юридической чистоты квартиры и т. д. Но суть …
Жилья в Москве строится все больше. В 2005 году его было сдано в эксплуатацию около 5 млн кв. м – вдвое больше, чем за десять лет до этого. Огорчает другое: …
В начале пути
Разумеется, проще всего осуществить обмен жилья с родственниками – история семьи известна, а значит, практически исключается возможность быть …
Спрос, как известно, рождает предложение. На этой ниве процветают многочисленные строительные фирмы, а также заезжие бригады, состоящие в основном из …
То, что заблаговременно приобретенный страховой полис может очень пригодиться, например, в случае пожара, известно хорошо. Однако в последнее время многие все …
Практически все риелторы работают с клиентами на основании эксклюзивных договоров. Однако прежде, чем оформлять отношения с агентством на бумаге, гражданину, …
Сегодня мы поговорим о том, как поменяться квартирами, точнее, как поменять свое жилье на чужое. И, если вы задались именно этой целью, для начала нужно понять, в …
РИСК 1. Информационные агентства
Мы неоднократно предупреждали об информационных агентствах, прямой целью которых является обман клиентов. Но несмотря на это, до …
Риск 1: аферисты. Квартира в субнаем или на продажу
Сначала рассмотрим самые распространенные схемы мошенничества на рынке найма жилых помещений. Особенно …
Наше ротозейство, достаточно поверхностный взгляд на вопросы с недвижимостью порой просто поражают. Так например, владелец старой дачи или нового пока …
Зачем нужны все эти теоретические изыскания? На самом деле они вполне жизненны – с ними может столкнуться практически любой человек. Например, при покупке …
Кто такой риелтор, сегодня знает практически каждый. Однако далеко не все хорошо представляют, в чем суть его работы, когда необходимо обратиться за помощью к …
Для выгодной продажи квартиры необходимо многое знать и уметь
На успех в этом деле влияет множество факторов: как и где подано объявление о продаже квартиры, …
При возникновении сомнений стоит выяснить все самым детальным образом – от проверки на достоверность документов в органах, которые их выдали, до получения …
Отчуждение жилья может происходить по-разному. Обычно подбирается квартира, которую можно выгодно продать. Собственник квартиры по договору коммерческого найма …
Одним из способов обмана является продажа квартиры лицом, который не является ее собственником. Чаще всего это делают члены семьи собственника, другие лица, …
Договор аренды может быть расторгнут в любое время по взаимному соглашению сторон (арендодателя и арендатора).
Перечень оснований досрочного расторжения …
В соответствии с законодательством договор аренды жилого помещения должен быть заключен в простой письменной форме путем составления одного документа, …
возможность оплачивать собственную квартиру, а не арендовать чужую недвижимость, в то время как проценты по кредиту сопоставимы с месячной арендной платой за …
Чтобы получить кредит, вы должны предоставить в банк пакет документов, подтверждающий вашу платежеспособность. Банк просит Заемщиков предоставить данные об …
Выбирая, кому доверить страхование своего жилья и имущества, нельзя полагаться на компанию, не внушающую доверия: тревожный признак, который должен насторожить …
Вы решили купить себе жильё. Именно сейчас, ещё до его приобретения, имеет смысл обратиться в страховую компанию: покупка недвижимости, особенно на вторичном рынке,…
Полис страхования права собственности предусматривает:
финансовую гарантию возврата денежных средств, вложенных в недвижимость. Размер финансовой гарантии в …
Самые распространенные проблемы при покупке квартиры в новостройке – срыв сроков сдачи жилья и задержки получения прав собственности. Часто заселение дома …
Одна из особенностей покупки квартир в строящемся доме – отсутствие типовых договоров. Условия строительства каждого нового дома, а также и юридическая основа …
Покупка жилья в строящемся доме, или «на первичном рынке жилья», значительно отличается от аналогичной операции с «готовой» квартирой. Предметом сделки здесь …
Оформление договоров купли продажи, в которых жилое помещение находится в общей долевой собственности, имеет ряд отличий.
Отчуждение такого жилого помещения …
Договор купли-продажи жилого является одним из наиболее распространенных способов приобретения жилых помещений. По договору купли-продажи одна сторона …
Регистрационное удостоверение.
Этот документ подразумевает, что квартира была приватизирована именно продавцами. Здесь могут быть указаны как доли, так и …
В целом, можно выделить следующие плюсы и минусы приватизации квартир:
Плюсы:
Приватизированное жилье можно покупать, продавать, обменивать, завещать, дарить, …
Приватизация – это добровольное и бесплатное получение в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном фонде. …
К началу учебного года 13 новых столичных школ откроют свои двери, сообщил в четверг пресс- секретарь департамента образования Москвы Александр Гаврилов, пишет ИА …
При покупке квартиры по ипотеке на вторичном рынке банк потребует, чтобы заемщик ее застраховал. Как правило, большинство банков предлагает три вида страхования: …
Размеры и порядок взимания государственной пошлины установлены главой 253 Налогового кодекса Российской Федерации.
№
п/п
Наименование юридически значимого …
Что нужно сделать, чтобы оформить сертификат на 250 тысяч рублей?
родить или усыновить второго (и более) ребёнка;
в ЗАГСе получить свидетельство о рождении;
в …
Государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение субсидии за счет средств федерального …
От налогообложения в соответствии с настоящим Законом освобождается:
*имущество, переходящее в порядке наследования супругу, пережившему другого супруга, или в …
Ставки налогов по наследованию в зависимости стоимости имущества (С) в МРОТ (М) и очереди наследника:
стоимость: С = 850 – 1700 М С = 1701 – 2550 М С > 2550 М
наследники I …
В соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ налогоплательщики – физические лица имеют право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в …
Появление большого количества ипотечных программ, а также общее развитие рынка ипотечного кредитования привело к появлению ипотечных брокеров.
Ипотечный …
Известно, что при оформлении ипотечного кредита, предусматриваются дополнительные издержки, которые включают в себя различные комиссионные сборы за …
Если Вы покупаете квартиру по ипотеке, то в обязательном порядке Вам предложат застраховать приобретаемое жилье, потому что оно, до того момента пока кредит …
Оценка недвижимости
При любом общественном устройстве особое место в системе общественных отношений занимает недвижимое имущество, с функционированием …
Мы все привыкли к идее, что государство диктует нам свои нормы и контролирует их соблюдение. Но в гражданском обществе государство еще и гарантирует права граждан, …
Определению понятия ипотечного кредита логически предшествует раскрытие сущности ипотеки. В.И. Даль в «Толковом словаре живого великорусского языка» определяет …